El objetivo es determinar la viabilidad técnica, económica, social y ambiental de esta infraestructura educativa de 8 pisos de altura, diseñada para albergar aulas, salas auditorio, laboratorios especializados, gabinetes, oficinas administrativas y espacios de bienestar estudiantil. Los estudios incluyen: Estudio de Mercado: Cuantificación de la demanda de espacios académicos y de estacionamiento, alineada con las proyecciones de crecimiento estudiantil y necesidades programáticas de la Carrera de Contaduría Pública, optimizando la capacidad de las aulas, laboratorios y salas auditorio. Estudio Técnico: Definición preliminar de especificaciones arquitectónicas, estructurales (con énfasis en diseño sismo-resistente para 8 pisos) e instalaciones. Esto abarca: Diseño Arquitectónico: Propuestas de distribución espacial para aulas (con capacidad flexible), salas auditorio (acústicamente optimizadas), laboratorios informáticos, gabinetes de docentes, oficinas administrativas, biblioteca, cafetería y áreas de esparcimiento. Se considerará la circulación vertical eficiente (escaleras, ascensores de alta capacidad) y la accesibilidad universal. Estructura: Predimensionamiento de elementos estructurales (columnas, vigas, losas) y selección de sistemas constructivos óptimos para una edificación de 8 niveles en un contexto sísmico, considerando las propiedades geotécnicas del suelo. Instalaciones: Diseño conceptual de sistemas eléctricos de media y baja tensión (incluyendo respaldo de energía), sistemas sanitarios (agua potable, alcantarillado con tratamiento de aguas grises), sistemas de voz y datos (fibra óptica), sistemas de seguridad (detección y extinción de incendios, videovigilancia, control de acceso), y sistemas de ventilación/climatización pasiva o activa para aulas y auditorios. Parqueos: Diseño de la capacidad, flujos vehiculares y peatonales, accesos controlados y sistemas de seguridad para las áreas de estacionamiento, que pueden incluir niveles subterráneos. Análisis Normativo: Verificación de cumplimiento con las normativas municipales de construcción de La Paz, códigos sísmicos bolivianos y estándares universitarios para edificaciones educativas. Estudio Económico-Financiero: Evaluación de costos de inversión (considerando la complejidad de una estructura de 8 niveles y las instalaciones especializadas), operación y mantenimiento, así como la rentabilidad y sostenibilidad del proyecto, analizando escenarios de financiamiento. Estudio Socio-Ambiental: Identificación de impactos sociales (beneficio a la comunidad estudiantil y académica, impacto en el entorno urbano) y ambientales (gestión de residuos de construcción y operación, eficiencia energética, uso de materiales sostenibles). Propuesta de medidas de mitigación y gestión acordes a la normativa boliviana. Análisis de Riesgos: Identificación y evaluación de riesgos técnicos, económicos, sociales y ambientales asociados a la ejecución y operación de un edificio de esta magnitud, con estrategias de mitigación. Estos estudios proporcionarán a la UMSA la base técnica y estratégica necesaria para la toma de decisiones informadas sobre la inversión y desarrollo de esta infraestructura educativa clave para la Carrera de Contaduría Pública.

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